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房 屋 受 灾 后 检 测 评 定 房 屋 危 险 性 检 测 鉴 定 房 屋 质 量 性 能 检 测 工 程 施 工 质 量 检 测 房 屋 安 全 性 检 测 关 于 我 们 A B O U T U S 愿 乘 风 破 万 里 浪 , 甘 面 壁 读 十 年 书 ” 西 安 连 城 检 测 技 术 有 限 公 司 出 具 房 屋 检 测 报 告 是 房 屋 质 量 评 定 的 方 式 ， 也 是 法 院 裁 决 的 主 要 依 据 ， 其 权 威 性 相 当 于 金 字 塔 的 顶 端 ， 报 告 全 国 范 围 内 有 效 。 西 安 连 城 检 测 技 术 有 限 公 司 在 建 筑 工 程 技 术 服 务 行 业 的 前 沿 厉 兵 秣 马 、 披 荆 斩 棘 ， 携 手 权 威 的 专 家 团 队 、 顶 尖 的 检 测 设 备 和 领 先 的 核 心 技 术 ， 为 广 大 客 户 提 供 优 质 的 检 测 技 术 服 务 。 西 安 连 城 检 测 技 术 有 限 公 司 （ 代 号 为 L C J C ） 是 依 法 设 立 的 第 三 方 检 验 检 测 机 构 ， 检 验 检 测 机 构 资 质 认 定 证 书 （ 证 书 编 号 ： 1 9 2 7 0 1 0 6 6 0 1 0 ） ， 建 设 工 程 质 量 检 测 机 构 资 质 证 书 （ 证 书 编 号 ： 陕 建 检 字 第 3 5 2 号 ） ， 陕 西 省 质 量 认 证 认 可 协 会 会 员 单 位 N O ： 2 0 1 9 0 0 3 ， 环 境 管 理 体 系 认 证 证 书 （ 证 书 编 号 ： S 4 4 6 8 3 3 1 4 3 1 1 ） ， 质 量 管 理 体 系 认 证 证 书 （ 证 书 编 号 ： Q 8 6 1 6 0 6 6 2 3 6 5 ） ， 职 业 健 康 安 全 管 理 体 系 认 证 证 书 （ 证 书 编 号 ： O h 9 8 7 7 7 8 3 6 3 0 ） ， 能 够 独 立 承 担 相 应 的 法 律 责 任 ， 保 证 客 观 、 公 正 和 独 立 地 从 事 检 验 / 检 测 活 动 。 西 安 连 城 检 测 技 术 有 限 公 司 接 受 政 府 部 门 、 社 团 组 织 、 企 事 业 单 位 及 个 人 的 委 托 ， 对 各 类 建 设 工 程 的 质 量 、 安 全 进 行 检 验 / 检 测 ， 以 保 护 国 家 、 生 产 者 、 经 营 者 、 消 费 新 闻 动 态 N E W S C E N T E R 1 1 1 4 框 架 结 构 建 筑 物 检 测 鉴 定 内 容 框 架 结 构 房 屋 检 测 内 容 主 要 有 哪 些 （ 1 ） 使 用 条 件 和 环 境 调 查 ， 含 结 构 上 的 作 用 、 所 处 环 境 与 使 用 历 史 情 况 。 （ 2 ） 建 筑 及 结 构 布 置 调 查 。 （ 3 ） 建 筑 内 外 外 观 质 量 及 缺 陷 性 检 查 。 对 承 重 结 构 墙 体 、 柱 梁 、 屋 盖 、 屋 面 进 行 检 查 、 并 详 细 记 录 建 筑 物 存 在 的 破 损 情 况 ； 对 建 筑 物 存 在 的 裂 缝 ， 详 细 记 录 墙 体 裂 缝 的 位 置 、 数 量 、 长 度 、 最 大 宽 度 、 走 势 等 。 （ 4 ） 对 混 凝 土 结 构 梁 、 板 、 柱 等 主 要 承 重 构 件 的 尺 寸 复 核 。 （ 5 ） 主 要 承 重 构 件 （ 梁 、 板 、 柱 ） 混 凝 土 强 度 进 行 检 测 （ 回 弹 法 ） 。 （ 6 ） 钢 筋 配 置 情 况 检 测 ： 主 要 为 钢 筋 位 置 、 保 护 层 厚 度 、 钢 筋 直 径 及 间 距 、 钢 筋 的 数 量 等 进 行 检 测 。 （ 7 ） 混 凝 土 碳 化 深 度 检 测 。 （ 8 ） 房 屋 主 体 结 构 变 形 、 位 移 、 损 伤 检 测 。 房 屋 倾 斜 测 量 、 构 件 的 挠 度 、 不 均 匀 沉 降 等 项 目 检 测 。 （ 9 ） 房 屋 主 体 结 构 承 载 力 验 算 、 分 析 。 （ 1 0 ） 对 受 检 建 筑 物 现 阶 段 的 安 全 性 等 级 进 行 评 价 。 （ 1 1 ） 提 出 处 理 方 案 的 建 议 。 m o r e 1 0 3 0 工 业 建 筑 物 安 全 检 测 主 要 内 容 钢 结 构 罩 棚 主 要 检 测 鉴 定 内 容 1 检 测 项 目 1 . 1 结 构 体 系 检 查 现 场 调 查 结 构 总 高 、 高 宽 比 、 跨 度 、 结 构 型 式 的 匹 配 性 、 主 要 传 力 途 径 是 否 明 确 合 理 、 承 重 构 件 布 置 等 。 1 . 2 建 筑 外 观 质 量 检 查 在 条 件 允 许 的 情 况 下 ， 对 所 有 构 件 的 外 观 状 况 采 用 目 测 与 尺 量 的 方 法 进 行 全 面 检 查 ， 检 查 项 目 包 括 裂 缝 、 倾 斜 、 质 量 等 项 目 。 检 测 数 量 宜 为 全 部 构 件 检 查 中 如 出 现 外 观 缺 陷 ， 记 录 构 件 缺 陷 位 置 、 形 态 。 在 建 结 构 的 质 量 缺 陷 会 反 映 在 结 构 的 外 观 质 量 上 。 因 此 ， 在 现 场 客 观 条 件 允 许 的 情 况 下 ， 对 该 建 筑 结 构 外 观 质 量 进 行 普 查 。 普 查 内 容 包 括 钢 构 件 表 面 有 无 锈 蚀 、 麻 点 、 划 痕 ， 防 腐 涂 层 表 面 有 无 焊 渣 、 油 污 、 毛 刺 ， 防 火 涂 层 有 无 裂 缝 、 脱 层 、 空 鼓 、 漏 涂 等 现 象 。 1 . 3 建 筑 结 构 变 形 检 测 本 工 程 直 接 测 定 建 筑 物 的 倾 斜 主 要 采 用 全 站 仪 投 点 法 ， 作 业 方 法 说 明 如 下 ： 全 站 仪 投 点 法 采 用 测 角 精 度 1 ， 在 两 个 基 本 垂 直 的 方 向 上 进 行 投 点 作 业 。 分 别 测 出 两 个 方 向 上 的 偏 移 量 ， 然 后 用 矢 量 相 加 的 方 法 即 可 得 到 整 个 建 筑 物 的 偏 移 值 。 A B C D 为 一 建 ( 构 ) 筑 物 底 部 ， A ’ B ’ C ’ D ’ 为 其 顶 部 ， 为 了 观 测 A A ’ 的 倾 斜 ， 在 A ’ 处 设 置 明 显 标 志 ， 并 测 定 其 高 度 h ， 分 别 在 B A 、 D A 的 延 长 线 上 距 A 点 1 m o r e 0 8 2 2 框 架 结 构 房 屋 检 测 方 法 房 屋 质 量 检 测 混 凝 土 中 的 钢 筋 检 测 内 容 主 要 有 钢 筋 数 量 、 间 距 、 保 护 层 厚 度 、 钢 筋 直 径 、 钢 筋 力 学 性 能 和 钢 筋 锈 蚀 状 况 等 检 测 项 目 ， 这 其 中 钢 筋 数 量 、 间 距 、 保 护 层 厚 度 等 均 可 用 非 破 损 的 方 法 进 行 检 测 ， 钢 筋 直 径 和 钢 筋 锈 蚀 状 况 的 检 测 在 大 部 分 情 况 下 需 要 采 用 原 位 破 凿 法 ， 这 些 检 测 方 法 均 属 于 非 破 损 或 微 破 损 的 方 法 ， 因 此 在 日 常 检 测 中 得 到 了 广 泛 的 应 用 。 钢 筋 力 学 性 能 的 检 测 方 法 对 钢 筋 力 学 性 能 的 检 测 方 法 ， 目 前 大 部 分 的 检 测 标 准 均 要 求 采 用 取 样 法 进 行 检 测 。 当 今 社 会 ， 无 论 从 哪 方 面 去 讲 ， 发 展 都 非 常 迅 速 ， 当 然 建 筑 业 也 没 有 落 下 ， 如 何 检 测 房 屋 质 量 在 房 屋 未 交 付 使 用 前 可 以 找 建 设 部 门 的 质 检 站 ， 房 屋 交 付 使 用 后 一 年 内 房 屋 质 量 鉴 定 可 以 找 当 地 的 建 筑 工 程 质 量 监 督 部 门 。 房 屋 质 量 问 题 包 括 墙 面 脱 落 、 屋 面 漏 雨 、 门 窗 开 关 不 灵 或 缝 隙 超 过 规 范 规 定 等 ， 有 防 水 要 求 的 地 下 室 漏 水 ， 室 内 上 下 水 滴 漏 、 供 热 系 统 管 道 漏 水 、 暖 气 不 热 、 漏 气 ， 电 器 、 电 线 、 照 明 灯 具 坠 落 ， 室 内 放 射 性 氡 、 甲 醛 、 氨 、 苯 等 有 毒 有 害 气 体 含 量 超 标 等 等 。 开 发 商 开 发 的 房 屋 在 建 筑 材 料 、 设 备 使 用 或 施 工 操 作 规 程 上 达 不 到 法 定 质 量 标 准 ， 是 目 前 常 见 也 容 易 引 发 纠 纷 的 问 题 。 如 果 质 量 问 题 通 过 修 复 亦 无 法 保 证 m o r e 0 8 1 8 房 屋 检 测 鉴 定 主 要 包 括 哪 些 内 容 进 行 房 屋 安 全 鉴 定 的 流 程 主 要 分 为 4 个 步 骤 ： 1 、 房 屋 安 全 鉴 定 前 业 主 需 提 供 房 屋 原 建 筑 、 结 构 图 纸 、 地 质 资 料 ; 2 、 房 屋 安 全 鉴 定 工 程 师 对 房 屋 的 现 状 进 行 现 场 查 勘 ， 记 录 房 屋 各 种 数 据 和 状 况 ， 采 用 仪 器 检 测 和 结 构 验 算 ; 3 、 通 过 现 场 调 查 、 勘 查 、 检 测 、 验 算 结 构 复 核 计 算 分 析 现 状 结 构 安 全 性 能 情 况 及 评 定 房 屋 安 全 等 级 ， 编 写 房 屋 安 全 鉴 定 报 告 并 提 出 相 应 的 处 理 建 议 和 改 造 措 施 ; 4 、 出 具 权 威 的 房 屋 安 全 鉴 定 报 告 。 房 屋 检 测 一 般 包 括 哪 些 内 容 （ 1 ） 使 用 条 件 和 环 境 调 查 ， 含 结 构 上 的 作 用 、 所 处 环 境 与 使 用 历 史 情 况 。 （ 2 ） 建 筑 及 结 构 布 置 调 查 。 （ 3 ） 建 筑 内 外 外 观 质 量 及 缺 陷 性 检 查 。 对 承 重 结 构 墙 体 、 屋 盖 、 屋 面 等 进 行 检 查 、 并 详 细 记 录 建 筑 物 存 在 的 破 损 情 况 ； 对 建 筑 物 存 在 的 裂 缝 ， 详 细 记 录 墙 体 裂 缝 的 位 置 、 数 量 、 长 度 、 最 大 宽 度 、 走 势 等 。 （ 4 ） 承 重 结 构 现 龄 期 材 料 强 度 检 测 。 对 砖 混 结 构 墙 体 砌 筑 砂 浆 强 度 检 测 、 墙 体 砌 筑 砖 强 度 检 测 ； 对 混 凝 土 结 构 梁 、 板 、 柱 等 主 要 承 重 构 件 的 尺 寸 、 混 凝 土 强 度 、 保 护 层 厚 度 、 碳 化 深 度 、 钢 筋 直 径 及 间 距 进 行 检 测 、 混 凝 土 构 件 钢 筋 配 置 检 测 ； （ 5 ） 主 体 结 构 变 形 、 位 移 检 测 m o r e 技 术 支 持 S E R V I C E 主 体 检 测 室 房 屋 安 全 鉴 定 检 测 是 一 种 新 兴 的 行 业 ， 主 要 工 作 就 是 对 房 屋 的 完 好 与 损 坏 程 度 和 使 用 状 况 的 安 全 进 行 查 勘 、 检 测 、 鉴 别 和 判 断 。 下 面 笔 者 重 点 阐 述 一 下 近 些 年 来 常 见 的 房 屋 安 全 鉴 定 类 型 和 检 测 方 法 。 土 工 、 砂 石 检 测 室 压 实 系 数 检 测 ， 密 实 度 检 测 ， 质 量 检 测 ， 硬 度 检 测 ， 含 量 检 测 ， 空 隙 率 检 测 ， 含 水 率 检 测 ， 碱 含 量 检 测 ， 含 泥 量 检 测 等 。 水 泥 检 测 室 细 度 ： 指 水 泥 颗 粒 的 厚 1 6 5 3 度 。 颗 粒 越 细 ， 硬 化 越 快 ， 早 期 强 度 越 高 。 凝 结 时 间 ： 水 泥 搅 拌 至 凝 结 开 始 所 需 的 时 间 称 为 初 凝 时 间 。 从 添 加 水 到 完 成 凝 结 所 需 的 时 间 称 为 最 终 凝 固 时 间 。 波 特 兰 水 泥 的 初 始 凝 固 时 间 不 早 于 4 5 分 钟 ， 最 终 凝 固 时 间 不 迟 于 1 2 小 时 。 强 度 ： 水 泥 强 度 应 符 合 国 家 标 准 。 体 积 稳 定 性 ： 指 硬 化 过 程 中 水 泥 体 积 变 化 的 均 匀 性 能 。 水 泥 含 有 较 多 的 杂 质 ， 会 产 生 不 均 匀 的 变 形 。 水 化 热 ： 水 泥 和 水 的 作 用 会 产 生 放 热 反 应 。 在 水 泥 硬 化 过 程 中 ， 连 续 释 放 的 热 量 称 为 水 化 热 。 标 准 稠 度 ： 指 水 泥 浆 对 标 准 试 棒 下 沉 有 一 定 阻 力 时 的 稠 度 。 力 学 检 测 室 力 学 检 测 又 指 机 械 性 能 检 测 。 主 要 是 对 金 属 的 机 械 性 能 进 行 检 测 ， 常 规 的 金 属 的 拉 伸 、 完 全 、 屈 服 、 压 扁 、 硬 度 等 等 方 面 的 性 能 进 行 检 测 工 程 业 绩 C A C S 榆 林 支 队 高 新 区 消 防 救 援 大 队 房 屋 安 全 检 测 榆 林 市 榆 阳 区 消 防 救 援 大 队 上 郡 消 防 站 西 安 市 军 队 离 退 休 干 部 管 理 服 务 中 心 “ 西 安 曲 江 老 年 服 务 中 心 十 一 层 ” 房 屋 钢 结 构 夹 层 安 全 检 测 西 安 欧 亚 学 院 北 e 座 改 造 工 程 结 构 安 全 检 测 清 涧 县 消 防 救 援 大 队 房 屋 安 全 检 测 米 脂 县 消 防 救 援 大 队 “ 1 1 9 ” 指 挥 中 心 房 屋 安 全 检 测 国 营 第 七 八 二 厂 科 研 实 验 楼 房 屋 安 全 检 测 宝 鸡 陆 军 预 备 役 后 勤 保 障 旅 房 屋 安 全 检 测 联 系 C O N T A C T U S 西 安 连 城 检 测 技 术 有 限 公 司 地 点 ： 西 安 市 未 央 区 向 上 路 与 芳 泽 路 交 叉 口 邮 编 ： 7 1 0 0 0 0 电 话 ： 0 2 9 8 6 4 7 7 2 5 6 手 机 ： 李 工 ： 1 8 8 2 9 5 9 4 4 2 3 谢 工 ： 1 5 3 5 3 4 9 8 0 1 5 传 真 ： 0 2 9 8 6 4 7 7 2 5 6 邮 箱 ： 8 1 5 4 1 6 1 0 0 @ q q . c o m 还 有 5 0 字 C o p y r i g h t © 2 0 1 8 西 安 连 城 检 测 技 术 有 限 公 司 版 权 所 有 陕 I C P 备 1 7 0 1 3 1 1 0 号 5

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